Vous essayez de vendre une maison a Pontivy dans le Bretagne qui ne veut tout simplement pas se vendre?
Et pourtant – les nouvelles indiquent que le marché immobilier est chaud. Les médias indiquent chaque jours des cas d’offres multiples, une forte demande et des prix records.
Alors, où est votre compromis?
Ces conseils pourraient être exactement ce dont vous avez besoin pour vous aider à vendre votre maison à Pontivy.
Pourquoi ma maison ne se vend-elle pas à Pontivy? – 6 conseils pour résoudre le problème
1) Entourez vous bien
Comme toujours, des agents et des investisseurs novices se précipitent sur le marché en plein essor en disant qu’ils savent ce qu’ils font. Mais ce n’est pas le cas. Ils sont perplexes face aux nuances de financement, de structure de transaction et d’évaluations de valeur.
Sérieusement, il y a de bonnes chances que l’immobilier soit votre plus gros investissement – alors ne faites pas confiance aux conseils de n’importe qui. Si vous voulez d’excellents résultats, faites équipe avec les pros.
2) N’effectuez pas trop de Reparations
Trop souvent, nous voyons des propriétés sur-améliorées – celles ou les propriétaires sont allés trop loin. Même avec les meilleures intentions, un savoir-faire exceptionnel et un véritable talent artistique, il est incroyablement difficile de surpasser la valeur de marché d’un quartier. De plus, la plupart des acheteurs souhaitent ajouter leurs propres touches personnalisées. Débarrassez-vous de tout le désordre et pensez «neutre».
3) Faites Uniquement les Reparations Necessaires
Les choses non corrigées effraient les acheteurs. Montrez que vous avez été un propriétaire responsable et corrigez tous les petits détails. Ne laissez pas les finitions non faites, ou les plaques hors des interrupteurs par exemple.
Faites-le inspecter par un inspecteur en bâtiment professionnel et montrez le rapport aux acquereurs potentiels. Cela contribue grandement à leur donner confiance qu’ils feront un bon achat.
4) Le Style et le Design ca compte
L’attrait de l’extérieur est aussi important que l’intérieur – ne négligez donc pas une partie de la propriété pour améliorer l’autre. Donnez aux acheteurs une impression générale cohérente, qui a du style et est harmonieux. Peignez les murs, mettez à jour l’aménagement paysager et, surtout, gardez-le impeccablement propre. Envisagez de faire appel à un designer professionnel pour vous aider à mettre en scène la propriété avec goût en home-staging.
5) Le bon Prix est Important
Si vous avez beaucoup de visites mais pas beaucoup d’offres, vous n’êtes peut-être pas trop loin du prix. Si vos meilleurs efforts pour faire la pub de votre propriété ne font pas sonner le téléphone, vous êtes probablement trop cher.
6) Toute Propriété se vendra… a un moment donné
Il n’existe pas de formule magique, mais il n’y a pas de meilleur maitre que l’expérience.
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