Le phénomène des sociétés qui achètent des maisons n’est pas nouveau, ils sont généralement appelés “Marchands de Biens” et leur but est d’acheter pour revendre des maisons et ainsi fluidifier le marché. Par exemple quand un ensemble ne se vend pas, mais qu’il se vendrait s’il était découpé et vendu moins cher a l’unité que pour l’ensemble immobilier, permettant a chacun de faire les travaux nécessaires sans etre debordes. Les acheteurs de maisons en Bretagne contribuent donc à l’amélioration et la multiplication du logement dans la région.
Souvent, ils mettent des panneaux publicitaires du style “Nous achetons des maisons en Bretagne!” ou “Du Cash Contre Votre Maison”.
Ces sociétés «Acheteurs de maisons en Bretagne» sont-elles crédibles?
Comment savoir si les entreprises locales d’achat de maisons sont honnêtes et crédibles?
Eh bien … parfois, ils se ressemblent tous au début … mais ci-dessous, nous vous expliquerons certaines choses à rechercher dans une entreprise d’achat de maisons locale avant de travailler avec eux.
L’achat et la vente de maisons est une profession valable et respectable qui peut aider les communautés et les vendeurs de maisons de plusieurs manières. Mais comme pour tout autre secteur d’activité, il y’a une minorité d’acheteurs de maisons en Bretagne (marchands de biens) sur n’importe quel marché qui nous donnent une mauvaise image.
Il y a des gens vraiment formidables, des gens éthiques qui améliorent leur ville ou village une propriété à la fois.
Et puis il y a des gens louches et malhonnêtes qui font passer l’argent avant le bien-être de leurs clients et qui signent le contrat pour vendre leur grand-mère d’une main tout en vous poignardant dans le dos de l’autre – tant qu’ils gagnent assez d’argent.
Oui, ca existe.
Nous vous aiderons à éviter ces «acheteurs de maisons louches» afin que vous puissiez travailler avec des entreprises locales honnêtes, éthiques et réputées qui peuvent acheter votre maison pour une offre équitable comptant et respecter votre timing au niveau de la vente.
Mais ne nous concentrons pas sur le négatif – du moins pas encore.
Tout d’abord, voyons exactement ce que font les meilleurs Acheteurs de Maisons en Bretagne.
Ce que font les Acheteurs de Maisons réputés de Bretagne
- Aider les gens à améliorer leur vie en accédant immédiatement à l’argent dont ils ont besoin. Les gens ont souvent besoin de l’argent liquide pour couvrir des frais médicaux imprévus ou pour déménager pour être proches d’un parent. Nous pouvons vous le faire parvenir rapidement (beaucoup plus rapidement qu’une vente classique) pour vous procurer une tranquillité d’esprit.
- Aider les vendeurs à se débarrasser d’une propriété encombrante sans avoir à la mettre en vente avec un agent et attendre des mois et des mois pour une vente.
- Créer des emplois localement. Nous embauchons des plombiers, des entrepreneurs, des électriciens, des agents, des notaires, des courtiers en crédit, des administrateurs et de nombreuses autres personnes en cours de route. La transaction immobilière moyenne concerne 86 personnes du début à la fin. Nos investissements contribuent à créer de véritables emplois pour les habitants en Bretagne.
- Acheter des produits Francais. Nous dépensons des tonnes d’argent sur des matériaux du bâtiment fabriqués ici même, ce qui crée des emplois dans nos scieries, nos usines, nos magasins d’approvisionnement, nos centres de distribution et plus encore.
- Augmentation de la valeur des quartiers en Bretagne. Lorsque nous améliorons une maison, nous contribuons à accroître la valeur de l’ensemble de la communauté. Nous réparons souvent des maisons abandonnées et négligées, les transformant en belles maisons pour des familles. Cette activité renforce les prix en Bretagne.
Augmenter l’assiette fiscale. Lorsqu’un nouvel acheteur reprend l’une de nos propriétés, il paiera une taxe foncière plus élevée en fonction de la valeur nouvelle et améliorée de la maison. Ces taxes servent à payer nos écoles, nos pompiers, notre police, nos bibliothèques, nos rues et d’autres éléments d’infrastructure. Encore une fois, cela permet d’améliorer nos quartiers.
Des trucs plutôt sympas, non?
Beaucoup de gens considèrent l’achat-revente de maisons comme un stratagème pour devenir riche rapidement. Cela est alimenté par des émissions de «télé-réalité» stupides qui amplifient le drame parce que la réalité de ce que nous faisons au quotidien est du vrai travail, de construction et d’organisation générale d’un projet.
La plupart de notre travail consiste à coordonner avec beaucoup de gens pour s’assurer que les choses se déroulent selon un planning defini. Nous devons garder une trace de beaucoup de pièces en mouvement.
Revenons donc à la façon dont vous pouvez utiliser ces informations pour savoir si quelqu’un est un investisseur crédible, et pas seulement en essayant de vous arnaquer pour l’achat de votre maison.
Comment vous assurer de travailler avec un acheteur local réputé
Lorsque vous parlez à un acheteur local pour qu’il achète votre maison, posez-lui certaines des questions ci-dessous pour vous assurer qu’il est reconnu, compétent et honnête.
Posez des questions ouvertes telles que:
- Comment aidez-vous vos clients?
- Que faites-vous pour les gens?
- Pouvez-vous m’en dire plus sur vos services?
- Quel aspect de votre entreprise vous rend le plus fier?
- Comment décririez-vous votre philosophie d’investissement?
- Comment puis-je savoir que vous achèterez ma maison quand vous dites que vous le ferez?
Deuxièmement, recherchez des signes révélateurs de tactiques que ces quelques opérateurs louches ont tendance à utiliser.
- Si des Acheteurs de Maisons en Bretagne essaient de vous faire signer un contrat chez vous sous la pression, plutôt que dans un lieu professionnel comme chez un notaire ou une agence … soyez méfiant. La plupart des services d’achat de maison réputés effectueront la signature effective de la vente à un endroit tiers neutre. Cela garantit que tout est fait correctement.
- Vous obliger à une date de signature rapide – Si un acheteur de maisons essaie de vous pousser à vendre votre maison et vous dit que vous devez prendre la décision aujourd’hui, soyez méfiant. La plupart des services d’achat de maison réputés vous proposeront une offre pendant au moins 2 à 7 jours (minimum) pour que vous puissiez prendre une décision. La raison pour laquelle les services d’achat de maison réputés comme le nôtre chez Acheteur de Maisons Bretonnes imposent des délais à nos offres est que le marché change et les valeurs peuvent changer d’une semaine à l’autre en fonction des autres ventes dans la région, aussi … nous achetons plusieurs maisons par mois et quand nous vous faisons une offre, nous vous assurons que l’argent pour acheter votre maison est prêt et nous réserverons cet argent pendant plusieurs jours, donc si vous souhaitez vendre votre maison, nous pouvons signer selon votre calendrier. Mais nous nous devons de nous assurer que les fonds seront disponibles au moment ou vous souhaitez signer l’acte authentique. Si vous pensez que l’offre ne vous convient pas, nous attribuerons ces fonds pour aider un autre vendeur à vendre sa maison.
La plupart des escrocs recherchent une vente rapide et non un entretien approfondi avec vous pour bien cerner vos besoins et vos objectifs dans la vente de votre maison, votre bien le plus précieux.
Il y a de bonnes chances qu’ils trouvent des excuses pour couper court la communication au téléphone et passer à quelqu’un qui ne pose pas trop de questions.
Cependant, les vrais investisseurs qui gèrent des services d’achat de maison honnêtes et éthiques en Bretagne construisent des entreprises à long terme basées sur les relations et le développement communautaire. Ils cherchent a apporter leur pierre a l’édifice de modernisation et amélioration de l’environnement local… car ils y habitent aussi!
Donc, quand vous voyez une pub indiquant “nous achetons des maisons en Bretagne” … n’ayez jamais peur de poser des questions!