Vous devez donc vendre votre maison rapidement. Peut-être que c’est un divorce ou un licenciement ou que vous voulez juste en finir avec les tracas dès que possible. Quelle que soit la raison, vous devez vendre rapidement. Vous ne pouvez pas juste vous asseoir et espérer que l’acheteur parfait se promène et vous fasse une offre incroyable. L’espoir n’est pas une stratégie… Alors, que pouvez-vous faire?
Mettez en œuvre ces 4 conseils pour répondre à la question “Comment puis-je vendre ma maison rapidement à Pontivy?”
1. Le bon prix
Cela peut sembler évident, mais il n’est pas toujours si facile de connaitre le prix idéal. Si votre prix est trop bas, vous perdrez de l’argent et les acheteurs potentiels peuvent penser que quelque chose ne va pas avec la maison. Si le prix est trop élevé, et il peut rester longtemps sur le marché – et, encore une fois, les acheteurs peuvent alors commencer à penser que quelque chose ne va pas.
La tarification est un domaine où il est utile d’utiliser les pros de l’immobilier. Ils peuvent vous aider à trouver le bon prix. Beaucoup de gens ont tendance à partir d’un prix trop élevé pour pouvoir le réduire pendant les négociations. Encore une fois, si elle reste trop longtemps, les acheteurs et les agents peuvent l’oublier ou même supposer que les diagnostics vont reveler quelque chose de négatif sur votre maison.
2. Améliorer l’extérieur
Sans aucun doute, les premières impressions comptent énormément. La première chose que les acheteurs potentiels voient quand ils s’arrêtent devant votre maison est la cour et l’extérieur de la maison. Donc, si vous vous êtes demandé, “Comment puis-je vendre ma maison rapidement à Pontivy?” améliorer l’extérieur est l’une des meilleures choses que vous pouvez faire pour accélérer la vente.
Et ça ne demande pas beaucoup d’efforts ou d’argent! Un peu d’aménagement paysager, ainsi que des retouches à la peinture, des réparations mineures au toit et des belles fenêtres, feront des merveilles pour attirer les acheteurs.
3. Retirez les affaires personnelles
Personne ne veut posséder quelque chose – mais surtout une maison – dont la personnalité d’une autre personne est clairement estampillée partout. Pour une vente rapide, la dépersonnalisation est donc importante.
Vous pourriez commencer par enlever l’art moderne, les photos de famille, et repeindre sur des couleurs qui ne plairont probablement pas aux autres. C’est plus qu’un simple désencombrement – même si c’est un élément important. La location d’un box de stockage pourrait être une bonne idée pour anticiper le déménagement et libérer de l’espace. Le but est de supprimer vos touches personnelles afin de neutraliser votre maison pour la faire apparaître comme une maison modèle.
Ce que vous essayez de faire, c’est de présenter ce qui était manifestement votre maison comme une ardoise vierge. Ca doit ressembler a un endroit où ils peuvent imaginer leur futur.
4. Offrir des bonus
C’est toujours une bonne idée d’adoucir l’accord avec des bonus. Un acheteur sera plus enclin à vous donner ce que vous voulez (votre prix de vente) si il perçoit qu’il obtient quelque chose de plus en retour.
Vous pourriez, par exemple, offrir de payer une partie (ou la totalité) des frais de notaire (“acte en main”). Ce serait une offre assez attrayante pour un acheteur. Vous pouvez aussi offrir une garantie transférable pour les principaux appareils électroménagers. Cela mettrait l’acheteur à l’aise et accélérerait probablement l’affaire. Votre créativité est maitre dans cette situation, en fonction de ce que vous avez a proposer, tel que vendre la maison meublée.
Ces 4 conseils vitaux sont donc des bons points de départ si vous vous posez la question de “Comment puis-je vendre ma maison rapidement à Pontivy ?” Pourtant, il reste des techniques que vous pouvez utiliser pour accélérer la vente.