Besoin de vendre une maison maintenant mais vous vous sentez dépassé par les réparations et travaux a y effectuer afin de pouvoir la vendre? Vous êtes à court de temps? Incapable d’effectuer les travaux ou de payer les frais de réparation dont votre maison a besoin avant de la mettre en ligne sur le marché immobilier? Il existe d’autres options, lisez la suite pour en savoir plus sur la façon de vendre une maison avec de gros travaux Morbihan.
Vendre tel quel
Pour vendre une maison avec de gros travaux Morbihan, vous pouvez commercialiser la propriété «telle quelle», ce qui signifie qu’aucune réparation ne sera effectuée. Aucun crédit pour les réparations ne sera non plus a payer pour la vendre. Naturellement, les acheteurs s’attendent à un prix avantageux lorsqu’ils recherchent des maisons qui ont besoin de réparations, vous devez donc être prêt à subir une perte. Comme la plupart des acheteurs demanderont une inspection structurelle ou des diagnostics, il serait sage de faire effectuer votre propre inspection et évaluation, afin que vous soyez pleinement armé des faits financiers quand arrivera l’heure de la table de négociation, sur le montant que vous devrez soustraire de la valeur de marché de votre bien. Malheureusement, les prêteurs ont des normes pour les maisons et exigent des inspections et des évaluations, de sorte que votre pool d’acheteurs est limité. Surtout, soyez honnête sur tout, la non-divulgation dans l’immobilier comporte des risques juridiques pour vous en tant que vendeur.
Effectuer les réparations
Une autre façon de vendre une maison avec de gros travaux Morbihan, dans l’espoir de vendre sur le marché complet, est de faire inspecter votre maison par un professionnel, puis d’obtenir une estimation d’au moins trois entrepreneurs fiables pour les travaux. De cette façon, vous aurez une image réaliste de ce que vous allez subir, et qui peuvent devenir des réparations très longues. Étant donné que des surprises peuvent survenir et ajouter des milliers d’euros au processus, vous devez inclure un filet de sécurité pour ces problèmes inconnus découverts. Assurez-vous de prévoir un tampon de 10% de plus que l’estimation de travail connue pour éviter d’être pris au dépourvu. Vous devez également prévoir une marge de temps, lorsque vous faites vos plans, il est très facile pour les horaires de l’équipe de travail de dévier, ce qui entraîne des retards sur toute la ligne, comme un effet de dominos. Bien qu’on puisse annoncer un nombre moyen de jours estimé avant de vendre, il n’y a aucun moyen de savoir à l’avance quand ou même si la propriété se vendra… alors assurez-vous que vous pouvez vous permettre de continuer a couvrir les charges courantes de la propriété.
Vente directe
Malheureusement, si vous tentez de vendre la maison «telle quelle», de nombreux acheteurs sont immédiatement dissuadés d’acheter, préférant les maisons en état d’emménagement, ce qui signifie que votre maison restera encore plus de temps sur le marché. Une fois que vous avez traversé les tracas, les maux de tête et les dépenses de réparation, il n’y a pas de date de signature qui vous attend à la fin de tout cela. Il n’y a même pas de garantie que la maison se vendra.
Le moyen le plus simple de vendre une maison avec de gros travaux Morbihan est la vente directe. Étant donné que les acheteurs professionnels, comme Acheteur de Maisons Bretonnes, achètent des maisons «telles quelles», vous n’avez même pas besoin de payer de diagnostics. Avec une date de signature rapide, généralement sous une semaine, et une vente garantie, des acheteurs professionnels comme Acheteur de Maisons Bretonnes vous aident à résoudre vos problèmes rapidement. En effectuant une vente directe à Acheteur de Maisons Bretonnes, vous n’aurez plus à vous soucier des offres insultantes. Acheteur de Maisons Bretonnes prend tous les risques, vous laissant oublier les préoccupations liées aux vice cachés ou non-divulgations, les maux de tête liés aux visites ou à perdre du temps et de l’argent à faire des réparations.
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