Peut-être que votre quartier était très recherché lorsque vous avez acheté votre maison, mais les quartiers peuvent subir de graves changements au fil du temps. Par exemple, avec l’augmentation des taux de criminalité et une baisse de la valeur des maisons, les zones ont tendance à subir une progression à la baisse.
Lorsque votre propriété se trouve dans un mauvais quartier, avec des propriétés environnantes dans des états de délabrement variables, vous ressentirez un effet négatif sur la valeur de votre maison. Lisez la suite pour savoir comment vendre votre maison à Pontivy si vous habitez dans un mauvais quartier.
Commencez du bon pied
Commencer par le bon prix au bon moment peut vous donner de meilleures chances de vendre votre maison à Pontivy si vous habitez dans un mauvais quartier. N’oubliez pas que votre acheteur sera probablement un primo-accédant, qui sera limité aux maisons dans votre gamme de prix. L’analyse de l’accord de principe de prêt sera probablement de la plus haute importance. Lorsque les maisons sont trop chères, quelle que soit la zone de Pontivy dans laquelle elles se trouvent, elles ont tendance à mettre plus de temps à se vendre sur le marché immobilier. Plus votre maison est sur le marché depuis longtemps, moins vous êtes susceptible de réaliser des bénéfices lors de la vente.
Les acheteurs ont tendance à faire des offres scandaleusement basses lorsqu’une maison s’attarde sur le marché, en supposant qu’il existe des problèmes cachés que le listing ne montre pas et qui ont déjà rebuté d’autres acheteurs. Vous devez également tenir compte du fait que les acheteurs parcourent des centaines d’annonces, rapidement et à portée de main grâce à des ressources et applications en ligne, et peuvent évaluer rapidement le prix de la maison qu’ils obtiennent pour leur argent. La plupart des acheteurs passeront simplement à autre chose si le prix de votre propriété ne correspond tout simplement pas au prix du marché. Lorsque le prix est correct, votre maison est beaucoup plus susceptible de se vendre rapidement. Pour vous guider, vous devriez travailler avec un professionnel comme ceux de Acheteur de Maisons Bretonnes qui peut vous aider à déterminer le juste prix demandé.
Travaux
Un autre excellent moyen d’attirer l’attention des acheteurs est de rafraîchir la maison elle-même lorsque vous essayez de vendre votre maison à Pontivy dans un quartier défavorisé. Pensez à l’attractivité ; vous pouvez obtenir un look plus invitant en ajoutant un aménagement paysager judicieusement placé. Il est incroyable de voir à quel point quelques réparations et une nouvelle couche de peinture peuvent améliorer votre maison, permettant aux acheteurs de négliger plus facilement ce qui peut être une situation moins que parfaite. Cependant, vous voudrez rester sur votre budget fixé et faire uniquement les travaux peu coûteux pour éviter de trop réduire vos bénéfices sur la vente.
De plus, vous devez limiter les travaux afin que la propriété soit toujours au même niveau que les propriétés environnantes. Les agrandissements ou les divers services qui augmenteraient généralement la valeur de votre maison dans un autre quartier de Pontivy peuvent jouer contre vous. En conséquence, votre maison sera hors de la fourchette de prix des acheteurs qui cherchent dans votre quartier, et il sera impossible de récupérer votre investissement.
Acheteur de Maisons Bretonnes
Lorsque vous décidez de travailler avec Acheteur de Maisons Bretonnes pour vendre votre maison a Pontivy, vous n’aurez plus à vous inquiéter si vous habitez dans un mauvais quartier. Acheteur de Maisons Bretonnes achète des maisons telles quelles, vous n’aurez donc même pas besoin de soulever un pinceau ! Mieux encore, Acheteur de Maisons Bretonnes paie comptant. La vente est rapide et garantie, généralement en quelques semaines ou moins. Du début à la fin, Acheteur de Maisons Bretonnes vous expliquera comment nous atteignons notre niveau d’offre pour s’assurer que vous acceptez le fait que l’offre est équitable. Les professionnels de Acheteur de Maisons Bretonnes vont encore plus loin en exposant pour vous ce que vous obtiendriez de la maison si vous vendiez avec une annonce standard sur le marché avec un agent immobilier traditionnel. Acheteur de Maisons Bretonnes veut vous aider à gagner le plus possible lorsque vous vendez votre maison. Pour en savoir plus sur les façons dont Acheteur de Maisons Bretonnes peut vous aider, envoyez-nous un message ou appelez Acheteur de Maisons Bretonnes au 07 56 96 56 95.