La plupart des gens savent ce qu’est un agent immobilier et ont des idées préétablies ou ont des expériences sur ce qu’ils font pour vous, en tant que vendeur. D’un autre côté, certains vendeurs peuvent ne pas savoir à quoi s’attendre lorsqu’ils travaillent avec un acheteur professionnel à Pontivy en Bretagne. Les vendeurs peuvent s’attendre à ce qu’un acheteur professionnel propose des transactions simples et sans stress.
Ventes simples
Les acheteurs de maisons professionnels à Pontivy en Bretagne achètent généralement plus rapidement que les acheteurs de maisons traditionnels et paient au comptant. Les achats de maisons traditionnelles nécessitent des qualifications de la part des banques, du temps de souscription hypothécaire, du temps d’inspection de la propriété et l’acheteur peut changer d’avis à la fin. Il n’y a normalement pas de commissions versées à l’agent d’un acheteur ou d’un vendeur, ce qui signifie des milliers d’euros d’économies. La commission habituelle est de 3% chacun, donc si vous vendez votre maison pour 300 000 euros, vous devrez payer 18 000 euros en commissions! Les acheteurs professionnels ne vous factureront pas de frais de transaction; s’ils le font, ils sont extrêmement bas par rapport à la commission ou aux autres frais que vous auriez à payer. Ils proposent également des processus par procuration, ce qui est une chose merveilleuse pour les propriétaires qui habitent loin.
Achat de la maisons telle-quelle
Les acheteurs de maisons professionnels à Bretagne achèteront généralement des maisons telles-quelles. En tant que vendeur, cela signifie que vous n’avez pas à vous soucier des réparations ou de toute autre dépense supplémentaire que vous n’aviez pas prévue. Certaines entreprises n’exigent pas d’inspections, ce qui en fait une transaction véritablement simple.
Transactions à faible risque
Vendre à un acheteur professionnel est extrêmement simple. Ils expliqueront chaque étape du processus et ont généralement des contrats abrégés et très clairs qui sont de simples accords d’achat tels quels. Vous serez également moins exposé aux risques juridiques. Vous n’aurez pas à vous soucier que l’acheteur trouve quelque chose dont vous n’étiez pas au courant, que vous n’avez pas divulgué ou quelque chose qu’il n’aime pas dans la maison ou le quartier. Dans la plupart des contrats immobiliers traditionnels, il est possible que l’acheteur vous poursuive s’il estime ne pas avoir obtenu toutes les informations ou s’il estime que les faits ont été mal interprétés. Les acheteurs professionnels connaissent déjà l’état de la propriété et sont prêts à assumer ce risque.
Aucune visite
Lorsque vous décidez de faire appel à un acheteur professionnel à Pontivy en Bretagne, vous n’aurez pas à vous soucier de vivre des montagnes russes d’émotions. Il n’y a pas d’appels téléphoniques frustrants au milieu du dîner pour vous demander si vous êtes disponible pour montrer votre maison. Vous n’avez pas à vous soucier de laisser votre maison impeccable tous les jours avant de vous rendre au travail, juste au cas où il y aurait une visite pendant votre absence. Vous n’avez pas à craindre de rencontrer l’agent d’un acheteur ou ses clients ou de traiter avec eux en vous posant des questions auxquelles vous ne vouliez pas répondre. Vous n’avez pas non plus à vous soucier des acheteurs qui se disputent avec vous au sujet des meubles que vous prenez et de ce que vous laissez.
Heure de départ
Les acheteurs professionnels sont là pour l’investissement. Ils ne s’attendent pas à emménager dans la maison. La plupart des acheteurs de maison professionnels accorderont un délai de déménagement après la vente pour vous permettre de déménager à votre rythme. Ceci est extrêmement utile, surtout avec des délais de vente aussi rapides. De plus, vous n’aurez peut-être même pas besoin de nettoyer la maison lorsque vous partirez. Vous pouvez simplement emballer vos objets personnels et les meubles que vous souhaitez conserver et laisser le reste.