Avez-vous une propriété que vous n’arrivez pas a vendre ? Cela arrive assez souvent, et il y a généralement des raisons similaires pour lesquelles cela se produit. Dans cet article, nous vous aiderons à comprendre pourquoi votre maison ne se vend pas de manière traditionnelle à Pontivy et ce que vous pouvez faire à ce sujet.
Mauvaise annonce
Une annonce peut être mauvaise de plusieurs manières. La plus grosse erreur que nous voyons est au niveau des images. Les gens ne veulent pas voir tout l’encombrement des autres. Bien que vous ne puissiez pas retirer tous vos biens pour les photos, faites au moins un bon nettoyage ! Nous avons vu des gens utiliser des photos avec des piles de linge sur leur lit et de la vaisselle dans l’évier. Faites l’effort de mettre votre propriété dans les meilleures conditions pour vos photos d’annonces. De mauvaises photos peuvent gâcher les chances qu’une maison soit vendue.
De plus, il pourrait y avoir une mauvaise rédaction. Il doit clairement décrire la maison, sans sonner faux ou êtres comme toutes les autres annonces. Il doit attirer l’attention tout en donnant une image claire de la propriété. Avec une vente directe à Acheteur de Maisons Bretonnes, vous n’aurez pas à vous soucier des mauvaises annonces ou même d’avoir à commercialiser la propriété. Nous l’achèterons telle quelle, en désordre et tout.
Prix incorrect
Alors que la plupart des agents seront honnêtes sur le prix de vente de votre maison, il y en a d’autres qui gonfleront le prix demandé. Faites la recherche vous-même et obtenez plusieurs avis quant à la valeur de votre maison. Regardez les raisons pour lesquelles les autres maisons se sont vendues, pas seulement celles qui sont actuellement répertoriées. Tenez compte des coûts de réparation et soyez objectif dans votre tarification. Lorsque votre prix est trop élevé, la propriété restera sur le marché, et vous devriez éventuellement baisser le prix. Cela poussera votre annonce vers le bas et incitera les gens à se demander s’il y a quelque chose qui ne va pas parce qu’il est sur le marché depuis si longtemps. S’il reste en vente pendant une période de temps conséquente, le montant des taxes, des factures, l’assurance et l’entretien peut s’additionner. En vendant votre maison rapidement, vous pourrez garder une somme d’argent considérable dans votre poche.
Nécessite des travaux
La plupart des personnes à la recherche d’une maison voudront pouvoir l’acheter en bon état. Déménager est déjà assez difficile et s’ils envisagent de vivre dans la maison tout de suite, la dernière chose à laquelle ils voudront faire face est une rénovation ou un projet massif. Une façon de contourner ce problème est d’offrir un crédit pour les réparations. Cela peut attirer l’attention des gens car ils auront la liberté de personnaliser les choses comme ils le souhaitent. Pour éviter de faire des réparations ou d’offrir un crédit aux acheteurs, pensez à vendre votre maison directement.
Un mauvais agent
Bien qu’il existe de nombreux excellents agents, tous ne sont pas aussi géniaux qu’ils voudraient que vous le pensiez. Certains sont inexpérimentés et vous donneront de mauvais conseils. D’autres ne sauront pas comment commercialiser correctement votre propriété. Et d’autres seront simplement paresseux et ne répondront pas à temps aux acheteurs potentiels. De nombreux vendeurs travaillent avec un agent mais se retrouvent à devoir faire une grande partie du travail eux-mêmes… devant en plus payer la commission de l’agent. Avec une offre directe de Acheteur de Maisons Bretonnes, il n’y a pas de contrats. Nous vous faisons une offre et vous décidez si cela vous convient. Il n’y a jamais d’obligation.