Lorsque vous essayez de vendre votre maison, une maison qui reste trop longtemps sur le marché ne fera que vous nuire. Dans notre dernier article, nous vous aiderons à apprendre à vendre rapidement, en évitant l’annonce immobilière stagnante en Bretagne tant redoutée.
Lorsqu’une maison se trouve sur le marché des semaines ou des mois à la fois, les chances qu’elle se vende diminuent de manière astronomique. Lorsqu’elle stagne pendant un certain temps, les gens commenceront à supposer qu’il y a quelque chose qui ne va pas. Même s’il s’agit d’une excellente maison, les propriétés qui restent longtemps sur le marché sont souvent négligées. Sur le marché et les sites de référencement, les acheteurs potentiels peuvent facilement voir les changements de prix et depuis combien de temps il est sur le marché. Baisser votre prix à plusieurs reprises peut vous faire paraître désespéré, donnant aux gens l’impression qu’ils peuvent offrir un prix bas et que vous accepterez. Ci-dessous, nous vous donnons un aperçu des raisons pour lesquelles votre maison ne se vend pas et ce que vous pouvez faire à ce sujet.
Pourquoi ça ne se vend pas
Prix trop élevé
Si le prix d’une maison est trop élevé au départ, les gens passeront à côté. La maison descendra lentement dans la liste, donc même si vous baissez le prix à quelque chose de plus raisonnable, vous n’aurez pas autant d’acheteurs potentiels qui verront l’annonce.
Mauvaises photos ou description
Tout point négatif d’une mauvaise mise en vente ou d’une publicité fera détourner le regard. Très souvent, vous verrez une annonce avec des photos de piètre qualité. Afin d’avoir une vente réussie, vous devez prendre le temps de nettoyer le désordre de la maison. Assurez-vous qu’il y a beaucoup de lumière sur les photos et choisissez même de faire appel à un professionnel en cas de besoin. Payer un peu des le départ fera une grande différence dans la façon dont votre annonce est perçue. Vous devez également vous assurer que l’annonce est propre et sans fautes. Soulignez les caractéristiques positives et les commodités de la maison, en veillant à ne rien laisser de côté.
Sombre et morne
Lorsque les gens viennent voir la maison, ils ne devraient pas avoir l’impression d’être dans une grotte. Ouvrez tous les rideaux et laissez entrer le plus de lumière possible. Vos acheteurs potentiels se sentiront plus à l’aise dans un espace ouvert que dans un espace confiné et sombre.
Réparations majeures requises
De nombreux prêteurs n’accordent pas de prêts aux personnes qui achètent des propriétés nécessitant des réparations majeures. Si votre propriété est délabrée ou a besoin d’une bonne quantité de travaux cosmétiques, une vente directe peut être une façon plus réaliste de procéder.
Ce qu’une annonce immobilière stagnante en Bretagne vous coûte
Plus votre annonce reste inactive, plus la maison finit par vous coûter cher. Vous investirez de l’argent dans la maison pour les dépenses continues telles que les factures de services publics, l’assurance habitation et les impôts fonciers. Vous devrez également tenir compte du temps et de l’argent que vous investissez dans la maison pour la préparer pour la vente, parfois pour rien.
Que pouvez-vous faire à ce sujet
Évitez complètement le marché
De nombreuses personnes à Pontivy et à travers le pays choisissent de vendre leur maison directement a des acheteurs professionnels. Le processus les libérera des commissions, des frais de réparation et de l’ignorance de la date de vente de la maison. Chez Acheteur de Maisons Bretonnes, nous sommes une équipe d’acheteurs directs qui peuvent faire une offre sur votre maison presque immédiatement. Il n’y a jamais d’obligation. Si vous avez essayé de vendre dans le passé sans succès, ou si vous voulez simplement vendre sans frais ni attente, une vente directe est une option que vous devriez sérieusement envisager.
Marketing amélioré
Si vous décidez de remettre la propriété en vente, vous pouvez décider de faire les choses différemment la deuxième (ou troisième) fois. Si vous allez le faire, faites-le bien. Investissez dans un photographe ou un vidéaste professionnel. Payez les coûts des options d’inscription en ligne présentées et améliorées. Faites tout votre possible pour que votre maison soit rapidement présentée au plus grand nombre de personnes possible.
Fixez le bon prix dès le premier jour
Rien ne peut autant nuire a une bonne annonce plus rapidement qu’un prix irréaliste. Les gens supposeront immédiatement que la maison est hors de leur portée ou que vous ne savez pas ce que vous faites. Dans tous les cas, votre annonce ne sera pas prise au sérieux. En fixant le prix dès le départ, vous aurez de meilleures chances d’attirer des acheteurs potentiels et de vendre la maison le plus rapidement possible.
Avez-vous une maison que vous souhaitez vendre dans la région de Pontivy ? Que vous ayez ou non essayé de mettre la maison en ligne par le passé, nous pouvons vous aider à éviter l’attente, les tracas et les coûts d’une inscription sur le marché de façon traditionnelle. Découvrez ce que la vente directe peut vous offrir ! Nous faisons toujours des offres justes et honnêtes pour les maisons de Pontivy !