Vous avez décidé qu’il était temps de vendre. Devriez-vous engager un agent immobilier Lamballe pour vendre une maison dans les Côtes d’Armor ? Voulez-vous payer de grosses commissions? Combien de temps êtes-vous prêt à attendre que la maison reçoive une offre ? Combien de temps faudra-t-il pour l’acte de vente final? Quel genre de réparations devrez-vous faire? Faut-il nettoyer ? Êtes-vous disponible pour montrer votre maison avec un préavis de 24 heures ou moins ?
Commissions et frais
Les agents immobiliers sont rémunérés sur la base d’un pourcentage du prix de vente de votre maison. Si vous n’utilisez pas d’agent immobilier Lamballe, aucune commission ne sera versée à l’agent d’un acheteur ou d’un vendeur. Cela signifie des milliers d’euros d’économies! La commission habituelle est de 3% chacun, donc si vous vendez votre maison pour 400 000 euros, vous devrez payer 24 000 euros en commissions, ainsi que les frais de clôture du vendeur traditionnel et d’autres frais de transaction possibles chez le notaire et aux agents immobiliers. Les investisseurs immobiliers ne facturent généralement pas de commission ou de frais de transaction, et s’ils le font, ils sont extrêmement faible en comparaison.
Délai d’attente
Les agents immobiliers Lamballe ont accès au service d’annonces enligne, ce qui permet de retrouver votre propriété lors de la recherche de certaines caractéristiques d’une propriété. Cela peut sembler formidable, mais combien de temps restera-t-il sur le marché ? À quelle vitesse recevrez-vous des offres ? Les investisseurs immobiliers et autres acheteurs directs de maisons disposent généralement d’un réseau d’autres acheteurs de maisons. Par conséquent, si votre propriété ne correspond pas à ce qu’il veut, elle peut correspondre à ce que l’un de leurs collègues veut… Quoi qu’il en soit, cela signifie un temps d’attente très limité pour une offre. De plus, lorsque vous vendez votre maison à Lamballe en Bretagne à des acheteurs de maison professionnel, ils achèteront généralement plus rapidement que les acheteurs de maison traditionnels et paieront au comptant. Les achats de maisons traditionnelles nécessitent des qualifications de la part des banques, du temps de souscription hypothécaire, une inspection de la propriété et l’acheteur peut ne pas se qualifier à la fin.
Inspections et réparations
Les acheteurs de maisons professionnels en Bretagne achèteront des maisons telles quelles. En tant que vendeur, cela signifie que vous n’avez pas à vous soucier des réparations avant la vente ou de toute autre dépense supplémentaire que vous n’aviez pas prévue. Certaines entreprises n’exigent pas d’inspections, ce qui en fait une transaction véritablement en telle-quelle. Lorsque vous faites appel à un agent immobilier Lamballe, l’agent de l’acheteur demandera presque toujours une inspection de la propriété. S’ils trouvent quelque chose qui ne va pas dans la structure de la propriété, ils peuvent vous demander de le réparer de votre poche avant la vente de la propriété.
Visites
Si vous décidez de faire appel à un acheteur professionnel à Lamballe en Bretagne, vous n’aurez pas à vous soucier de vivre des montagnes russes d’émotions. Il n’y a pas d’appels téléphoniques frustrants au milieu du dîner pour vous demander si vous êtes disponible pour montrer votre maison. Vous n’avez pas à vous soucier de laisser votre maison impeccable tous les jours avant de vous rendre au travail, juste au cas où il y aurait une visite pendant votre absence. Vous n’avez pas à craindre de rencontrer l’agent d’un acheteur ou ses clients et de devoir répondre a des questions frustrantes. Vous n’avez pas non plus à vous soucier des acheteurs qui se disputent avec vous au sujet des meubles que vous prenez et de ce que vous laissez.
Il y a beaucoup de situations auxquelles vous devez penser lorsque vous êtes prêt à vendre votre maison. Nous pouvons vous aider à décider quelle option serait la meilleure pour vous.