Savez-vous ce que vous coûte vraiment la possession de votre maison? Les gens sont souvent surpris lorsqu’ils additionnent tous les chiffres pour voir combien de leurs revenus sont dépensés pour une propriété non désirée. En savoir plus sur certains des frais de détention auxquels vous serez potentiellement confronté sur vos biens immobiliers à Pontivy.
Posséder une maison peut coûter cher ! C’est pourquoi lorsque les investisseurs obtiennent une maison, l’objectif est de la vendre le plus rapidement possible. La garder rongera leurs bénéfices jusqu’à ce que la maison finisse par leur coûter cher ! Possédez-vous une maison que vous préférez vendre? L’attente d’un acheteur et le processus de vente peuvent prendre des mois lors de la vente avec un agent immobilier à Pontivy. Une fois le processus terminé, vous pourriez perdre des milliers d’euros en frais de possession ! Voici quelques-uns des coûts auxquels vous continuerez de faire face si vous choisissez d’inscrire votre maison en ligne sur le marché.
Coûts de détention typiques:
Service Publiques
Même si vous ne vivez plus dans la maison, vous devrez garder les lumières allumées pour pouvoir effectuer les visites. Les services publics devront être laissés allumés jusqu’à ce que la maison ne soit plus à votre nom. Si vous vivez dans une maison trop grande, dans l’espoir de réduire votre besoin, vous pourriez vous retrouver à dépenser une fortune pour garder une maison au chaud ou au frais en attendant un acheteur. Si vos services publics s’élèvent en moyenne à quelques centaines d’euros par mois, vous pourriez en avoir pour des milliers d’euros au moment où la propriété sera vendue.
Impôts
Votre obligation fiscale ne prend fin que lorsque la maison est vendue. Selon la taille et l’emplacement de votre maison, vous pourriez avoir à débourser des milliers d’euros pour les impôts fonciers. Avec une vente rapide, votre obligation fiscale prendra fin immédiatement.
Maintenance de routine
Ampoules électriques, essence pour la tondeuse, nouveaux filtres, etc… ces choses s’additionnent plus rapidement que vous ne le pensez. Prenez le temps de réfléchir au nombre de voyages à Brico Depot que vous effectuez et au temps que vous passez simplement à entretenir la maison pendant qu’elle est répertoriée en ligne. Vous constaterez peut-être qu’attendre une vente traditionnelle n’en vaut pas la peine.
Réparations surprises
Il n’y a rien de plus frustrant que lorsqu’une réparation qui est absolument nécessaire apparaît alors que la propriété est mise en ligne, ou à la suite de l’inspection ou des diagnostics de la propriété. Vous êtes déjà à un point où vous ne souhaitez plus posséder la maison, donc devoir y investir plus d’argent peut être incroyablement frustrant.
Assurance
Le propriétaire moyen paie environ 1 200€ par an pour son assurance habitation. Si ce chiffre peut varier considérablement selon l’endroit où vous habitez, il peut finalement représenter une dépense importante, surtout lorsqu’il s’agit d’une maison dont vous ne voulez plus.
Aménagement paysager
Lorsque vous mettez votre maison en vente à Pontivy, l’attrait extérieur est extrêmement important. Lorsque vous essayez de vendre votre maison de manière traditionnelle, il est important de maximiser votre attrait. Que vous le fassiez vous-même ou que vous engagiez un professionnel pour vous aider, suivre l’aménagement paysager vous coûtera du temps et de l’argent.
Nettoyage
Bien entendu, l’intérieur de la propriété doit également être maintenu en très bon état. Vous voulez garder la maison propre à tout moment, toujours prête pour une visite de dernière minute. Faire appel à un service de ménage peut vous aider, mais vous aurez besoin que chaque membre de votre famille garde les choses en ordre, et nettoie toujours après lui-même.
Autres frais de détention
Selon l’endroit où vous vivez et la situation actuelle à laquelle vous êtes confronté avec votre propriété, vous pouvez constater que vous devez faire face à des coûts encore plus élevés en tant que propriétaire réticent. Certains de ces coûts comprennent…
Frais de copropriete
Si vous êtes propriétaire d’une maison dans un développement ou une communauté privée, vous devrez payer les frais de copropriété jusqu’à ce que vous ne soyez plus propriétaire de la maison.
Gestion de la propriété
Vous possédez peut-être des biens immobiliers à Pontivy, mais vous vivez hors de la région et souhaitez vendre. En tant que propriétaire, vous devrez peut-être faire face à des frais de gestion immobilière et à d’autres coûts.
Services de surveillance à domicile
Si vous habitez hors de la région et que vous ne louez pas la maison à travers une agence immobilière, vous aurez probablement quelqu’un que vous aurez embauché pour vérifier la maison pour vous de temps en temps.
En fin de compte, vos frais de détention peuvent représenter une petite fortune. Une fois que vous avez pris la décision de vendre vos biens immobiliers à Pontivy, plus vous pourrez le faire rapidement, plus vous pourrez mettre d’argent dans votre poche. Nous vous invitons à calculer les chiffres de votre propriété afin que vous puissiez déterminer l’option de vente qui conviendra le mieux à votre maison à Pontivy !