Possédez-vous un immeuble de placement à Pontivy que vous souhaitez vendre ? Lorsque d’autres personnes vivent dans votre maison, le processus de vente peut devenir un peu plus compliqué. Dans notre dernier article, découvrez comment vendre votre maison avec des locataires à Pontivy !
En tant que propriétaire, il peut arriver le jour où vous souhaitez vendre votre maison. Même si vous avez des locataires, c’est votre propriété et vous pouvez la vendre si vous le souhaitez. Dans certains cas, vous pourrez informer vos locataires de la vente en bonne et due forme, et ce ne sera pas un problème. Cependant, vous ne voulez pas non plus risquer de perdre vos locataires et de vous retrouver avec une maison vacante pendant que votre maison est sur le marché. Cela dit, les locataires ont des droits et vous voulez vous assurer que vous ne les violez pas. Ci-dessous, nous discutons des choses courantes qui surviennent lorsque vous décidez de vendre votre maison avec des locataires à Pontivy.
Si vous avez des locataires difficiles
Si votre locataire a violé son bail, vous devriez pouvoir l’expulser sans problème. Cela dit, si votre locataire refuse de partir, la procédure d’expulsion peut devenir longue et ardue. La plupart des propriétaires essaient d’éviter à tout prix les expulsions. En vendant votre maison directement aux locataires, vous éviterez vous-même le processus d’expulsion et pourrez quitter la propriété avec de l’argent en main. De nombreux acheteurs directs reprendront simplement le bail et les affaires continueront comme d’habitude. Si les locataires sont en violation du bail, l’acheteur passera par le processus d’expulsion si nécessaire. De plus, une vente directe vous aidera à éviter d’avoir à lister, commercialiser et montrer la propriété, les choses provoqueraient probablement encore plus de tension entre vous et vos locataires difficiles.
Vendre directement
Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles une vente directe est bénéfique pour les personnes qui doivent vendre leur maison avec des locataires à Pontivy. Les investisseurs sont heureux de reprendre une propriété qui a déjà un locataire en place, surtout lorsqu’il est en règle. Cela leur permet d’économiser du temps et de l’argent en matière de publicité, de marketing et de présentation de la propriété. Ils n’auront pas à s’embêter à sélectionner les locataires ou à effectuer des vérifications des antécédents parce que ces choses ont déjà été faites. Même s’il y a un locataire difficile vivant dans la maison, un investisseur expérimenté n’aura pas de difficulté à poursuivre le processus d’expulsion si le locataire est en infraction. Ils ont probablement dû le faire auparavant et ne seront pas dérangés par le processus.
Si vous souhaitez vendre une maison avec des locataires à Pontivy, il existe certaines manières de procéder. Assurez-vous toujours d’être juste envers vos locataires et de donner le bon préavis. Non seulement c’est la loi, mais c’est la bonne chose à faire.