Vous avez besoin de vendre une maison qui nécessite des travaux ? Vous n’avez pas à vous sentir coincé ou à avoir peur de toutes les dépenses imminentes ! Nous avons rassemblé quelques bons conseils pour vous aider à vendre votre maison à Pontivy… même si elle a besoin de travaux !
Beaucoup de gens ne s’accrochent pas à une maison qui a besoin de travaux parce qu’ils n’ont ni le temps ni l’argent pour la réparer. Cela coûte inévitablement plus d’argent à long terme, sans parler du stress et des tracas liés à une maison délabrée.
Il y a beaucoup de gens qui achèteront votre maison à un prix avantageux, vous libérant ainsi de la propriété et du fardeau des réparations. La stratégie de vente est un peu différente, et grâce à nos conseils, nous pouvons vous aider à vendre votre maison à Pontivy rapidement et à un prix avantageux !
Comment vendre une maison qui a besoin de travaux à Pontivy
Il y a beaucoup de choses qui peuvent être réparées à peu de frais tout en ayant un fort impact. Une nouvelle couche de peinture peut aller très loin. Réparer les trous dans les murs, nettoyer les tapis et ajouter de nouveaux accessoires sont tous d’excellents moyens de réparer la maison sans se ruiner. Nous vous recommandons également de réparer le toit et de nettoyer la cour. L’extérieur a un impact majeur sur la perception de la maison par les acheteurs potentiels. Si leur impression initiale est celle d’un jardin propre et bien rangé, ils auront l’esprit plus ouvert lorsqu’ils regarderont le reste de votre maison !
Montrez votre maison à des acheteurs et des investisseurs sérieux
Vous pouvez le faire en réseautant dans des groupes d’investissement et d’immobilier. Faites connaître votre maison et aidez les gens à en voir la valeur potentielle. Exécutez les chiffres vous-même et montrez aux gens ce qu’il en coûtera pour la réparer par rapport à la valeur de la maison une fois celle-ci terminée. Être en mesure de communiquer la valeur de votre maison aux acheteurs potentiels est très important lors de la vente d’un immeuble à rénover.
Montrez les points positifs
Même si la maison a des zones qui nécessitent des améliorations majeures, il y a forcément quelque chose d’attrayant! Peut-être est-il bien situé ou comporte-t-il des armoires intégrées personnalisées? Concentrez-vous sur le positif et le potentiel de la propriété une fois qu’elle a été réparée.
Soyez franc
Alors que vous voulez jouer les bon vendeurs, vous devez également être honnête à 100% sur ce qui ne va pas avec la maison. Vous ne voulez pas vous exposer à un procès éventuel en choisissant de ne pas divulguer un fait potentiellement décisif concernant la propriété. En plus, c’est la bonne chose à faire.
Appelez pour des offres et attendez
Une stratégie que beaucoup de gens utilisent est d’appeler pour des offres et d’attendre. Faites savoir que vous faites beaucoup de publicité pour votre propriété et que vous prendrez en considération toutes les offres. Fixez une date précise à laquelle une offre sera acceptée. Cela créera un sentiment d’urgence et opposera potentiellement plusieurs investisseurs les uns aux autres dans une bataille pour votre maison.
Aidez les gens à utiliser leur imagination
Quelle que soit la forme de la propriété, vous pouvez faire certaines choses pour créer l’ambiance. Est-ce une belle journée? Assurez-vous que les fenêtres sont ouvertes pour laisser passer un peu d’air. Mettez en scène la maison au mieux de vos capacités et nettoyez autant que possible. Vous pouvez même trouver un logiciel gratuit de design d’intérieur ou de planification de pièce pour montrer quel est le potentiel de la pièce avec quelques rénovations. Aidez vos acheteurs potentiels à voir ce a quoi les espaces pourraient ressembler !