Si vous possédez un terrain à Lamballe et que vous vous demandez “comment vendre mon terrain Côtes d’Armor par moi-même”, vous avez plusieurs choix. Dans cet article de blog, vous découvrirez quels sont vos choix et comment savoir quel choix vous convient le mieux.
Voici le moyen le plus courant de vendre …
Le choix le plus courant des vendeurs de terrains est de vendre par l’intermédiaire d’un agent immobilier de Lamballe. Les agents publieront votre propriété et trouveront des acheteurs pour cela, puis négocieront en votre nom et vous aideront avec la paperasse.
Le problème est que de nombreux propriétaires découvrent qu’il n’ya pas beaucoup d’acheteurs de terrains et que peu d’agents immobiliers à Lamballe sont vraiment des «experts» dans l’achat et la vente de terrains. De plus, si un agent est en mesure de trouver un acheteur, vous devrez payer des commissions à l’agent, ce qui peut coûter très cher.
Un autre choix est que les vendeurs vendent eux-mêmes le terrain. Vous faites le même travail que l’agent et êtes en mesure d’économiser la commission que vous auriez à payer à l’agent, empochant finalement un peu plus d’argent que si vous vendiez de manière traditionnelle.
Mais bon nombre des mêmes problèmes existent ici aussi: les vendeurs de terrains qui choisissent de vendre eux-mêmes leur terrain se rendent vite compte qu’il n’y a pas vraiment beaucoup d’acheteurs de terrains nus. L’acheteur moyen n’achète tout simplement pas de terrain à bâtir.
Voici une autre option que vous ne connaissez peut-être pas …
Voici la troisième option – et l’option dont la plupart des gens ne sont même pas au courant. Au lieu d’inscrire votre propriété (soit par l’intermédiaire d’un agent, soit par vous-même), vous pouvez simplement vendre votre propriété directement à une société d’achat de terrains (comme ce que nous faisons ici à Acheteur de Maisons Bretonnes). Vendre de cette manière vous permet de disposer rapidement de votre terrain, de mettre de l’argent dans votre poche et d’éviter de payer des commissions que vous auriez normalement à payer à un agent.
Les vendeurs considèrent cette troisième option comme une stratégie supérieure pour les raisons suivantes:
- C’est plus rapide – une société d’achat de terres qui achète des terres directement à un vendeur peut savoir immédiatement si la terre leur convient, et une bonne entreprise foncière peut généralement obtenir le financement immédiatement. Il n’y a pas de liste ni de présentation du terrain à de nombreux acheteurs potentiels.
- Cela coûte moins cher – un agent facturera des commissions, mais la plupart des sociétés d’achat de terres ne factureront rien.
- C’est beaucoup moins de travail – l’inscription de votre propriété peut demander beaucoup de travail, même si un agent le fait. Mais la vente de votre terrain vacant directement à une société d’achat de terrain peut vous permettre de conclure rapidement votre terrain afin que vous puissiez vous éloigner du terrain quand vous le souhaitez.
Vous cherchez comment vendre mon terrain Côtes d’Armor par moi-même? Ne cherchez pas plus loin qu’une société d’achat de terrains. Bien que peu de vendeurs soient même conscients que cette option existe, ils sont agréablement surpris de la rapidité et de la facilité de vendre leur terrain lorsqu’ils en apprennent l’existence.