Si vous avez hérité une propriété et que vous prévoyez de la vendre, assurez-vous de lire cet article pour découvrir 3 conseils pour pouvoir fixer le prix de votre maison héritée à vendre en Bretagne…
Avez-vous hérité une propriété que vous envisagez de vendre ? Alors qu’une propriété héritée peut être un merveilleux cadeau d’un être cher qui est décédé, il peut également être un fardeau coûteux. Donc, la vendre est une solution logique qui vous permet de rediriger l’argent vers quelque chose de plus utile pour vous. Mais vendre une propriété héritée n’est pas forcément facile à faire, surtout si vous n’avez pas vendu de propriété depuis un certain temps. Voici donc comment établir le prix de votre maison héritée à vendre en Bretagne…
Conseil #1: Établir Un Prix Rapidement
Certaines personnes fixent le prix de leur propriété héritée à un montant qu’elles pensent similaires à celui que proposerait le marché. Cependant, il y a beaucoup de facteurs qui entrent en jeux dans le prix et l’une des plus importantes: à quelle vitesse voulez-vous vendre la maison? La vente par l’intermédiaire d’un agent “sur le marché” peut prendre des mois, et vous devrez payer pour la maison et entretenir la propriété en attendant qu’elle soit vendu. Cela peut être une tâche très coûteuse.
Beaucoup de propriétaires apprennent rapidement qu’il vaut mieux proposer un prix plus bas pour une vente plus rapide… ils obtiendront moins d’argent pour la maison, mais ils paieront aussi moins au niveau des réparations, des coûts de transport, ils ont moins d’effort et de temps à fournir… c’est donc finalement plus avantageux pour eux.
Conseil #2: Évitez les prix basés sur des souvenirs ou des émotions
L’un des plus grand défi auquel les propriétaires de maison héritée font face c’est la séparation des souvenirs heureux que contient la propriété de la vraie valeur de la maison. La maison pourrait valoir un certain montant sur le marché, mais vous pouvez avoir de si bons souvenirs d’avoir grandi dans la maison ou des moments heureux passé a cet endroit, que vous utilisez accidentellement cette émotion pour augmenter le prix. (C’est très commun.)
Une meilleure approche serait de travailler avec une entreprise immobilière et de découvrir ce qu’ils peuvent vous offrir, et reconnaître que le prix pourrait être inférieur à ce que vous attendiez… pas parce que la maison ne vaut pas autant mais parce que vos merveilleux souvenirs ont accidentellement gonflé le prix!
Conseil #3: Des rabais intégrés pour les réparations
Si vous avez hérité la propriété d’un être cher qui a vécu dans la maison pendant de nombreuses années, il n’est pas impossible que vous découvriez que la propriété a besoin de quelques réparations. Vous pourriez choisir de faire ce travail vous-même et ensuite demander un prix plus élevé, mais pourquoi faire cela quand vous pouvez gagner en temps et en effort (et éviter de payer pour l’équipement, les fournitures, ou un entrepreneur) et plutôt demander moins et donner un “rabais de réparation“. De cette façon, vous évitez les tracas du travail, et vous en ressortez dans la même situation financièrement.
Conclusion
Une maison héritée peut être beaucoup de travail si vous voulez la vendre, et vous n’êtes certainement pas seul. Mais comment fixer le prix d’une maison héritée à vendre? Ces conseils vous guideront sur la façon de fixer le prix de votre maison héritée à vendre en Bretagne.