Vous avez donc trouvé la maison de vos rêves. Il n’y a qu’un seul problème : vous n’avez pas encore été en mesure de vendre votre maison. Alors, que faites-vous? Dans cet article, nous espérons vous aider à comprendre comment vous déplacer si votre maison n’a pas encore été vendue en Bretagne.
Déménager peut être difficile lorsque vous essayez d’acheter et de vendre une maison en même temps. Si vous voulez obtenir un prêt hypothécaire supplémentaire, vous devrez franchir quelques obstacles.
Comment déménager si votre maison n’a pas encore été vendue en Bretagne
Tout d’abord, pour être admissible à un deuxième prêt hypothécaire (un pre- relais), vous devez avoircertaines qualifications.
Vous devez avoir une bonne raison de devoir déménager tout de suite, et pas après que votre maison actuelle ait été vendue. Par exemple, en déménageant parce que votre famille a besoin d’un plus grand espace, ou si vous vous séparez de votre conjoint ou pour des fins professionnelles.
De plus, vous ne pouvez pas devoir plus de 75 % de la valeur de la première maison. Il y a des restrictions supplémentaires , faites vos recherches avant de supposer que vous serez admissible à un prêt supplémentaire.
Demander à la famille de vous accorder un prêt peut être une autre voie, tant que vous mettez tout par écrit.
Acceptez de les rembourser intégralement lors de la vente de votre première maison. Chaque fois que vous empruntez de l’argent à la famille, vous voulez des conditions claires et les mettre par écrit.
Si vous pensez qu’une relation familiale pourrait être endommagée à cause d’une histoire d’argent, vous pourriez vouloir chercher une autre façon d’obtenir le financement dont vous avez besoin.
Un prêt-relais peut aider pendant que vous essayez de couvrir deux paiements de maison.
Ces types de prêts compteront les deux paiements hypothécaires, et les combineront en un seul paiement d’intérêt mensuel. Il s’agit généralement de prêts à court terme d’une durée de six mois à un an, mais l’on peut rapidement se retrouver en difficulté avec ce système si la maison ne se vend pas.
Les prêteurs ont des exigences différentes les uns des autres, mais vous devez généralement avoir une grande capacité de crédit et financer moins de 80% de la valeur des deux maisons.
Essayez d’offrir au vendeur de la deuxième maison, la possibilité de vous la louer pendant quelques mois.
Selon leur situation, ils pourraient aimer l’idée de pouvoir rester dans leur maison pendant qu’ils cherchent une nouvelle. Si vous tentez de contracter deux hypothèques, c’est une excellente façon d’alléger le coût.
Ajoutez une contingence/conditions suspensive dans votre offre pour vous permettre de signer la nouvelle maison seulement après la vente de votre maison..
Si votre maison est nouvellement sur le marché et le prix est bien, elle devrait se vendre tout de suite. Présentez-la aux propriétaires de la deuxième maison, avec votre offre. Assurez-vous qu’il n’y a pas de retard et que vous acceptez de le faire dans un certain délai.