Vous conservez une propriété à Pontivy et vous ne savez pas exactement pourquoi ? Chaque jour que vous continuez à posséder la propriété, vous dépensez de l’argent pour celle-ci. Avant de vous y accrocher un autre jour, tenez compte des points ci-dessous. Il est peut-être temps de penser à vendre votre maison à Pontivy ! Combien coûte la possession d’une propriété à Pontivy ? Continuez à lire pour le découvrir!
Demandez à n’importe quel rénovateur de propriété et ils vous diront ceci : plus vous faites la rénovation rapidement, plus vous gagnerez d’argent. Dis simplement, posséder un bien immobilier coûte de l’argent. Et si vous conservez la propriété pour des raisons sentimentales ou parce que vous “pourriez” l’utiliser un jour, vous ne faites que jeter votre argent par les fenêtres. La propriété que vous possédez devrait être utile pour vous MAINTENANT. Il peut s’agir de votre résidence principale, vous procurer un revenu mensuel ou être utilisé à des fins récréatives. Si votre maison de Pontivy ne fait pas l’une de ces choses, il est peut-être temps d’envisager de la vendre !
Coûts de détention d’une propriété à Pontivy
Taxes foncières
Les taxes foncières peuvent être élevées. Tant que vous êtes inscrit en tant que propriétaire de la maison, vous serez responsable des taxes sur celle-ci. En vendant votre maison, vous pouvez immédiatement mettre fin à votre obligation fiscale pour la maison.
Factures
Les factures mensuels s’additionnent rapidement. Si vous deviez additionner le montant que vous avez dépensé pour l’électricité, l’eau, le gaz, la télévision et Internet, vous pourriez être surpris de voir à quel point ce chiffre est élevé. Même si vous ne résidez pas dans la maison pendant la vente, vous devrez quand même garder les lumières et l’eau allumées pour les personnes qui viennent voir votre maison ( et les contrats d’abonnement). Si votre maison est plus ancienne donc plus énergivore, vous aurez probablement des factures beaucoup plus élevées que celles que vous trouveriez dans une nouvelle maison.
Entretien et réparations
Une bonne règle pour les coûts de maintenance est la règle du 1 %. Cette règle stipule que vous devez prévoir de dépenser environ 1 % de votre prix d’achat pour la maintenance chaque année. Par exemple, si votre maison a été achetée pour 250 000 €, vous devriez prévoir de dépenser environ 2 500 € pour l’entretien de la maison chaque année. Bien sûr, ces chiffres peuvent varier considérablement, mais de nombreux investisseurs utilisent cette formule pour estimer les coûts.
L’assurance habitation
La prime d’une police d’assurance habitation varie en fonction de la maison et de son emplacement. Vous pouvez vous attendre à payer plus de 1 000 € par an pour une maison de taille moyenne à Pontivy.
Paiements hypothécaires
Il peut être difficile d’établir un versement hypothécaire chaque mois pour une propriété que vous ne voulez pas posséder. Le paiement hypothécaire moyen à l’échelle nationale est bien supérieur à 1 000 € chaque mois. Certaines personnes ont du mal à payer des milliers d’euros chaque mois alors qu’en réalité, elles feraient bien mieux de vendre la propriété.
Coûts d’opportunité
Que pourriez-vous faire d’autre avec l’argent que vous avez investi dans la maison ? Vous pourriez très bien passer à côté d’une meilleure opportunité de propriété ou d’investissement. Regardez autour de vous et décidez si vous êtes vraiment satisfait de votre situation actuelle. Si votre propriété ne vous rapporte rien, il est peut-être temps de trouver quelque chose de nouveau !
Comme vous pouvez le voir, vendre votre maison maintenant plutôt que plus tard peut vous aider à économiser pas mal d’argent. Chaque jour où vous continuerez à la posséder, vous continuerez également à en être financièrement responsable. Les factures et les coûts d’entretien s’accumulent rapidement. Etudiez les chiffres par vous-même et prenez la décision qui vous convient le mieux !