Vous possédez une propriété à Pontivy et vous ne savez pas exactement pourquoi? Chaque jour que vous restez propriétaire de la propriété, vous y dépensez de l’argent. Avant de vous la garder en votre possession un jour supplementaire, considérez les points ci-dessous. Il est peut-être temps de penser à vendre votre maison à Pontivy! Quels sont les coûts de possession d’une propriété à Pontivy? Continuez à lire pour le découvrir!
Demandez à n’importe quel Marchand de Biens et ils vous diront ceci: plus vite vous faites la transaction, plus vous gagnerez d’argent. Simple et clair, posséder un bien immobilier coûte de l’argent. Et si vous gardez la propriété pour des raisons sentimentales ou parce que vous «pourriez» l’utiliser un jour, vous ne faites que jeter votre argent par la fenêtre. La propriété que vous possédez devrait vous être utile MAINTENANT. Il peut s’agir de votre résidence principale, fournissant un revenu mensuel (en location Airbnb ou autre), ou être utilisé à des fins récréatives. Si votre maison a Pontivy ne fait pas l’une de ces choses, il est peut-être temps que vous envisagiez de la vendre, car les coûts de possession d’une propriété à Pontivy sont extrêmement chers!
Coûts de possession d’une propriété à Pontivy
Impôts fonciers
Les taxes foncières peuvent être élevées. Tant que vous êtes inscrit comme propriétaire de la maison, vous serez responsable des taxes sur celle-ci. En vendant votre maison en temps opportun, vous pouvez mettre fin immédiatement à votre obligation fiscale sur la maison.
Les services d’utilité publique: eau, électricité, gas
Les frais mensuels s’additionnent rapidement. Si vous additionnez le montant que vous avez dépensé pour l’électricité, l’eau, le gaz, la télévision et Internet, vous pourriez être surpris de voir à quel point ce chiffre est élevé. Même si vous ne vivez pas dans la maison pendant que vous la vendez, vous devrez quand même garder les lumières et l’eau allumées pour les personnes qui viennent voir votre maison. Si votre maison est plus ancienne et plus énergivore, vous aurez probablement des factures de services publics beaucoup plus élevées que celles que vous trouveriez dans une maison neuve.
Maintenance et réparations
Une bonne règle de base pour les coûts de maintenance est la règle des 1%. Cette règle stipule que vous devez prévoir de dépenser environ 1% de votre prix d’achat en maintenance chaque année. Par exemple, si votre maison a été achetée pour 250 000 Euros, vous devriez prévoir de dépenser environ 2 500 Euros pour l’entretien de votre maison chaque année. Bien sûr, ces chiffres peuvent varier considérablement, mais de nombreux investisseurs utilisent cette formule pour estimer les coûts.
L’assurance habitation
La prime d’une police d’assurance habitation varie en fonction de la maison et de son emplacement. Vous pouvez vous attendre à payer plus de 1 000 euros par an pour une maison moyenne a Pontivy.
Remboursements d’emprunt
Il peut être difficile de payer sa mensualité chaque mois pour une propriété dont ne voulez. La mensualité moyenne au niveau nationale est supérieur à 1000 euros par mois. Certaines personnes ont du mal à payer des milliers d’euros chaque mois alors qu’en réalité, elles feraient bien mieux de vendre la propriété.
Coûts d’opportunité
Que pourriez-vous faire d’autre avec l’argent que vous avez immobilisé dans la maison? Cela pourrait vous couter une bien meilleure maison ou une meilleure opportunité d’investissement. Regardez autour de vous ce qu’il y a d’autre et décidez si vous êtes vraiment satisfait de votre situation actuelle. Si votre propriété ne vous sert a rien, il est peut-être temps de trouver quelque chose de nouveau!
Comme vous pouvez le voir, vendre votre maison maintenant plutôt que plus tard peut vous aider à garder plus d’argent dans votre poche. Pour chaque jour où vous continuez à en être propriétaire, vous continuerez également à en être responsable financièrement. Les factures et les coûts de maintenance s’additionnent rapidement. Analysez les chiffres pour vous-même et prenez la décision qui vous convient le mieux!
Vous gardez une propriété que vous n’utilisez pas? Nous pouvons vous aider! Envoyez-nous un message ou appelez-nous dès aujourd’hui! 07 56 96 56 95