Prêt à vendre votre maison à Loudéac ou dans les environs ? Apprenez-en plus sur les avantages et les inconvénients de l’embauche d’un agent immobilier Loudeac par rapport à la vente à un investisseur !
Ce que beaucoup de gens ne réalisent pas, c’est qu’il existe de nombreuses façons de vendre votre maison. Vous n’êtes pas obligé d’embaucher un agent, de payer des commissions ou même de nettoyer. Dans certaines situations, un agent est génial. Alors que dans d’autres, une vente directe à un acheteur privé ou à un investisseur est le meilleur choix. Continuez votre lecture pour en savoir plus sur les avantages et les inconvénients de l’embauche d’un agent immobilier Loudeac par rapport à la vente à un investisseur !
Avantages de l’agent immobilier Loudeac
Prix de vente potentiellement plus élevé
Lorsque vous travaillez avec un agent immobilier Loudeac], il est possible que vous receviez un prix de vente final plus élevé que si vous aviez vendu directement. Cela est dû à une exposition accrue et à la possibilité de parler de votre maison à plus de gens. Gardez à l’esprit que vos coûts seront également beaucoup plus élevés, alors calculez les chiffres à l’avance pour savoir si c’est vraiment le bon choix pour vous.
Gérer les détails
Lorsque vous travaillez avec un agent immobilier Loudeac professionnel et qualifié , ils sont sûrs de s’occuper de la paperasse, de la présentation et de la commercialisation de votre maison. Lorsque vous optez pour une liste PAP, vous devrez gérer ces choses par vous-mêmes. Avec une vente directe à Acheteur de Maisons Bretonnes, vous pouvez être assuré que nous nous occuperons également de tous les détails !
Désavantages de l’agent immobilier Loudeac
Nettoyage et visites
Mettre une maison sur le marché exige qu’elle soit soigneusement nettoyée avant qu’elle ne soit vue par des acheteurs potentiels. Dans certains cas, vous devrez engager une entreprise de nettoyage professionnelle ou louer un équipement spécial pour des choses comme les tapis et les trottoirs.
Dépenses importantes
Tous les agents ne proposent pas un service complet, ce qui vous laisse une longue liste de dépenses à prendre en charge. Certains agents ne listeront que la propriété, vous laissant gérer le marketing, les visites, les portes ouvertes, les documents imprimés, la signalisation et les frais administratifs. Bien que cela soit inclus dans la commission de certains agents, dans d’autres cas, ce n’est pas le cas.
Cela peut prendre des mois
Lorsque vous travaillez avec un agent immobilier Loudeac, il n’y a aucune garantie si ou quand la propriété sera vendue. Dans certaines situations, la maison peut rester longtemps sur le marché. Cela vous laisse avec les factures d’assurance, d’impôts fonciers, d’hypothèque et de services publics pendant de nombreux mois à venir.
Avantages pour les investisseurs
Une vente rapide
Lorsque vous faites appel directement à Acheteur de Maisons Bretonnes, vous pourrez vendre la propriété en quelques jours, et non en semaines ou en mois. Cela peut potentiellement vous faire économiser des milliers d’euros en frais de détention. Vous n’aurez plus besoin de payer les frais de services publics, l’assurance habitation, les taxes foncières, les réparations, l’entretien courant et toutes les autres dépenses qui accompagnent le fait d’être propriétaire.
Aucun frais
Vendre à une entreprise telle que Acheteur de Maisons Bretonnes vous permettra d’éviter les commissions, frais de réparation, frais de détention continus, frais de marketing ou frais cachés. Nous nous occuperons de tout, vous aidant à faire d’importantes économies.
Processus simple
Notre processus est simple et direct. Vous n’aurez pas à faire face à des visites de propriétés, à une date de vente inconnue ou à des retards dans la transaction. Vendre votre maison à Loudéac ne vous oblige pas à dépenser de l’argent ou d’etre mis à la rue.
Inconvénients des investisseurs
Prix de vente inférieur
Prenez celui-ci avec un grain de sel. Bien que le prix de vente final soit probablement plus élevé lorsque vous travaillez avec un agent et un acheteur privé, les coûts que vous rencontrez peuvent complètement effacer cet extra bénéfice. Le marketing, les réparations, les commissions et les frais de vente rongeront ce prix de vente. Analysez les chiffres si votre intérêt est principalement financier. Dans certains cas, une vente directe à Acheteur de Maisons Bretonnes peut être le choix le plus rentable.
