Vous avez un terrain vacant que vous souhaitez vendre? Vous recherchez probablement actuellement des acheteurs de terrains à Pontivy et dans toute la Bretagne qui peuvent acheter votre terrain nu. Bien que de nombreuses personnes souhaitent acheter un bien immobilier avec une maison déjà en place, vous aurez peut-être plus de mal à trouver quelqu’un pour acheter votre terrain à bâtir. La bonne nouvelle est qu’il y a des acheteurs. Continuez à lire cet article de blog pour obtenir les meilleurs conseils pour trouver des acheteurs de terrains à Pontivy pour votre terrain vacant.
Conseil #1. Connaitre l’utilité de son terrain
Il existe de nombreux types d’acheteurs de terres dans Bretagne. Par exemple:
- Vous pourriez rencontrer des acheteurs de terrain qui veulent le terrain parce qu’ils ont l’intention de construire une maison pour eux-mêmes.
- Vous pourriez trouver des acheteurs de terrains à la recherche de terrains de loisirs où ils pourront chasser et pêcher le week-end.
- Vous pourriez rencontrer des acheteurs de terrain qui souhaitent acheter la propriété et la conserver pour quand elle pourra être développée.
- Vous pourriez parler aux acheteurs de terrains à Pontivy qui souhaitent acheter la propriété afin qu’ils puissent la développer et la subdiviser immédiatement et vendre des parcelles plus petites aux constructeurs.
Déterminez à quoi votre terrain est bon, y compris dans quel type de zonage il est (le cas échéant), et utilisez-le pour vous aider à trouver les bons acheteurs de terrains à Bretagne pour votre propriété.
Conseil #2. Contourner l’agent et vendre terrain directement en Bretagne
Un agent immobilier peut essayer de mettre en ligne votre terrain pour vous, mais la réalité est que le terrain ne se vend pas de la même manière qu’un lot développé se vend, et la plupart des agents se concentrent sur un terrain qui a déjà une maison. Parfois, les propriétaires terriens constatent que leur terre reste longtemps en ligne parce que l’agent ne la vend pas. Si un agent n’a pas été en mesure de vendre votre terrain, ou si vous préférez ne pas attendre qu’un agent essaie de vendre votre terrain, vous pouvez vendre votre terrain directement a des acheteurs de terrains en Bretagne (comme nous à Acheteur de Maisons Bretonnes).
Conseil #3. Prenez de Belle Photos de votre Terrain
Les acheteurs de terrains en Bretagne ne pourront peut-être pas toujours se rendre sur votre terrain pour le voir en personne (surtout en ces temps de Covid pour les particuliers), mais ils voudront voir à quoi il ressemble et quelles opportunités existent. Alors prenez beaucoup de superbes photos du terrain, y compris des photos dans chaque direction ainsi que des photos du terrain voisin. S’il y a un développement à proximité, comme une zone urbaine en croissance ou même simplement une nouvelle route en construction, prenez des photos pour que l’acheteur le sache.
Conseil #4. Envisagez d’accepter un financement vendeur
Certains propriétaires et vendeurs de foncier veulent obtenir l’argent d’avance en raison d’un besoin financier. Cependant, ce n’est pas toujours le cas. Si vous voulez un peu d’argent au départ, mais pensez que vous bénéficierez de certains flux de trésorerie, envisagez de financer les acheteurs de terrains à Pontivy qui achètent chez vous avec un financement vendeur (c’est en gros vous payer un “loyer” pendant quelques annees, vous faites office de banquier).