Il y a un certain nombre de coûts à prévoir avec une vente traditionnelle de votre maison à Pontivy. Découvrez si travailler avec un agent est vraiment le bon choix pour votre situation et votre propriété dans notre dernier article !
Travailler avec un agent immobilier à Pontivy pour vendre votre maison n’en vaut pas toujours la peine. Lorsque vous tenez compte des coûts, du temps et des efforts requis de votre part, vous constaterez peut-être qu’une autre méthode de vente est le meilleur choix pour vous. Ci-dessous, nous énumérons cinq coûts majeurs auxquels vous devez être préparé si vous choisissez de vendre votre maison de manière traditionnelle.
Réparations
Lors de la vente de votre maison à Pontivy, vous devrez probablement effectuer quelques réparations. Les petites choses dans votre maison qui ont besoin d’être retouchées peuvent s’accumuler rapidement. Et si votre maison a besoin de réparations majeures, les coûts augmenteront évidemment beaucoup plus. Une fois que la maison est inscrite et qu’une offre est finalement faite, votre acheteur potentiel paiera pour faire faire une inspection de la propriété. Si tout se vérifie, tant mieux ! Cependant, plusieurs fois, l’acheteur reviendra avec des frais de réparation nouvellement découverts, il vous demandera de lui créditer le montant de la réparation ou de réparer l’article vous-même avant la vente de la propriété.
Nettoyage professionnel
Lorsque vous mettez votre maison sur le marché à Pontivy, vous aurez envie de faire de votre mieux. Même pour les personnes les plus propres, cela peut nécessiter les services d’une équipe de nettoyage professionnelle. Ou peut-être avez-vous besoin d’embaucher des personnes pour nettoyer les tapis, laver l’extérieur au Karcher ou rajeunir les carreaux de sol tachés. Même si vous n’êtes pas dans une situation où vous devez engager une entreprise de nettoyage professionnelle, vous devrez toujours vous occuper de ces choses vous-même, ce qui nécessite votre temps.
Frais de commercialisation
Le niveau de marketing fourni par un agent immobilier à Pontivy variera. Alors que certains ne fourniront pas de plans marketing complets sans frais, d’autres ne fourniront que les bases. Vous avez vu les différents types d’annonces. Certaines maisons sont mises en scène avec des photos professionnelles pour que les espaces paraissent plus grands qu’ils ne le sont. Ensuite, il y a une liste avec des photos prises par un téléphone portable, mettant en évidence les lits défaits et le linge sur le sol. Avoir des annonces haut de gamme qui attireront le plus d’attention vous coûtera probablement un peu plus à long terme. Si vous décidez d’inscrire votre maison à Pontivy, assurez-vous de savoir exactement ce qui est inclus. Entre les annonces exclusives, la mise sur les sites de vente et les documents imprimés, vous pourriez être confronté à de nombreuses dépenses que vous n’aviez pas prévues.
Commissions
Dans certains cas, travailler avec un agent immobilier de Pontivy peut être formidable, ce qui fait que leurs frais de commission de 6% sont justifiés. Cependant, pour d’autres propriétés, payer ce montant pour vendre votre maison n’en vaut pas la peine. 6% de votre prix de vente final peut représenter une grosse somme d’argent. Assurez-vous que votre agent sera en mesure de vous obtenir suffisamment d’argent pour que ce coût élevé ait un sens. Analysez les chiffres avant de signer un mandat avec un agent immobilier de Pontivy. Pour certains propriétaires de Pontivy, une vente directe peut être un meilleur choix pour la vente de leur maison non désirée.
Frais de vente
Un vendeur de maison à Pontivy dépensera probablement 1 à 3 % de son prix de vente final en frais de vente lorsqu’il vendra avec un agent immobilier. Des choses comme les frais d’enregistrement, les frais de règlement, les frais de recherche de titres, les demandes administratives et les pénalités de prépaiement sont tous payés au moment de la vente. Bon nombre de ces coûts peuvent être éliminés lorsque vous travaillez avec Acheteur de Maisons Bretonnes.