Vous pouvez vendre votre maison pour un certain nombre de raisons, mais une fois que vous décidez de vendre, vous voulez bien sûr vendre une maison rapidement en Bretagne. Voici certaines choses que vous devriez faire pour vendre votre maison rapidement à Pontivy.
Avoir un prix demandé approprié
La première chose qui vendra votre maison rapidement est de proposer à un prix demandé approprié. Passez du temps et faites des recherches sur les ventes comparables récentes dans la zone proche de la propriété. Assurez-vous d’analyser tous les aspects de la propriété : si elle a une piscine ou un accès à un plan d’eau ou un canal, l’année de construction de la propriété, la proximité de centres commerciaux, d’épiceries ou d’autres points d’intérêt dans le quartier. Déterminez le prix demandé approprié en utilisant les ventes les plus récentes possibles, de préférence au cours des 6 derniers mois.
S’il n’y a pas de ventes récentes dans le secteur, envisagez d’utiliser d’autres propriétés dans la région et de soustraire ou d’ajouter de la valeur en fonction des caractéristiques que votre propriété possède ou non. Si votre prix demandé est trop élevé, vous risquez de ne pas recevoir autant d’offres, car cela donne à l’acheteur l’impression que vous ne voulez pas vraiment vendre votre propriété. Si vous proposez un prix trop bas, les acheteurs pourraient croire qu’il y a quelque chose qui ne va pas avec la propriété.
Améliorations esthétiques
Faire des mises à niveau et des améliorations abordables et nécessaires à la propriété aidera certainement à vendre une maison rapidement en Bretagne. Si un acheteur peut entrer dans la maison et s’imaginer lui et sa famille vivant dans la maison, cela aidera certainement à vendre la propriété plus rapidement. Offrir une caractéristique unique dans la propriété, telle qu’un bar personnalisé sur le porche arrière, pourrait faire tomber amoureux de la propriété et l’acheteur fera une offre rapide et sera prêt à payer un prix plus élevé.
Organiser des journées portes ouvertes
Organiser une journée portes ouvertes aidera à vendre une maison rapidement en Bretagne. Cela incitera les professionnels locaux de l’immobilier à visiter la maison dans l’espoir qu’elle réponde aux critères d’un de leurs clients. Si un professionnel de l’immobilier est à la recherche de maisons, cela signifie que ses clients sont pré-approuvés et prêts pour une vente rapide. Le professionnel de l’immobilier peut même aimer la propriété pour lui-même ! D’autres acheteurs potentiels seront également présents ; cependant, certains d’entre eux peuvent ne pas être pré-qualifiés ou même en mesure d’obtenir un prêt.
Réseau
Si vous êtes un investisseur qui rénove des propriétés, vous connaissez probablement d’autres professionnels de l’immobilier, ou des professionnels d’autres domaines, tels que les nettoyeurs de piscine, les inspecteurs immobiliers ou les entrepreneurs. Ces contacts ont accès à une large base de données, et aux clients avec lesquels ils font affaire ils peuvent leur mentionner votre propriété, surtout s’ils mentionnent qu’ils sont à la recherche d’une nouvelle maison. Même si vous n’êtes pas un investisseur immobilier, assurez-vous de dire à tous vos amis et votre famille que votre maison est sur le marché. C’est un excellent moyen de faire passer le mot.
Faire vos recherches sur le marché locatif de la région en vaudra certainement la peine car c’est la sauvegarde de votre montant de location estimé, et donc valeur inhérente de votre propriété pour un investisseur. Les investisseurs pourront comparer cela avec l’investissement initial qu’ils font et déterminer s’il répond à leurs objectifs d’investissement.