Offrir du financement propriétaire est un excellent moyen de vendre votre maison au prix que vous voulez, tout en gagnant de l’argent grâce aux intérêts. Apprenez-en plus dans cet article!
L’utilisation d’un financement par le propriétaire (communément appelé vente à terme en Bretagne) ou d’un contrat de location avec option d’achat (location-accession) est un excellent moyen pour les investisseurs et les propriétaires qui souhaitent vendre une maison rapidement et au prix qu’ils souhaitent. Bien que la maison ne soit pas vendue avant la fin du contrat, cela peut être un moyen d’augmenter ce que vous gagnez chaque mois, tout en garantissant quasiment la vente à une date prédéterminée. Beaucoup de gens n’envisagent pas cette option lorsqu’ils vendent leur maison à Vannes. Cependant, si vous n’avez pas besoin de l’intégralité du montant maintenant, la vente à terme en Bretagne de votre maison peut vous convenir !
Vendre plus vite
Lorsque vous utilisez un contrat de location avec option d’achat ou que vous offrez un financement propriétaire à Vannes aux acheteurs, vous ouvrez la porte à de nombreuses personnes qui n’auraient peut-être pas pu acheter votre maison auparavant. Plus d’acheteurs potentiels signifient que vous pourrez obtenir un contrat signé beaucoup plus rapidement. Vous serez en mesure de trouver des acheteurs potentiels désireux et déterminés à donner suite à leur fin de la transaction. Assurez-vous de faire vos devoirs sur votre emprunteur potentiel. Si une banque traditionnelle les avait refusés, il y a probablement une raison. A vous de voir si elle est acceptable ou non pour vous.
Créer un revenu constant
En offrant un financement propriétaire à Vannes, vous pourrez générer un revenu constant chaque mois, avec un risque moindre de retard de paiement ou de non-paiement. Vos locataires sont investis dans la propriété et sont beaucoup moins susceptibles de faire défaut sur leurs paiements lorsqu’ils savent qu’ils y sont, pour éventuellement devenir propriétaires de la maison. Dans la plupart des cas, vous n’aurez pas à vous soucier d’un poste vacant pendant la durée du contrat. Un investisseur avisé peut être en mesure de faciliter quelques-uns de ces accords sur plusieurs propriétés, produisant ainsi un revenu très solide et passif, pour lui-même.
Obtenez le prix que vous voulez
Les personnes qui profitent de votre offre de financement propriétaire à Vannes auront moins de marge de manœuvre pour négocier un prix inférieur. Dans de nombreux cas, ils sont impatients d’acheter, surtout s’ils n’ont pas pu le faire dans le passé. En tant que tel, vous serez probablement en mesure de trouver quelqu’un qui vous paiera exactement ce que vous voulez pour la maison, même si cela prend un peu de temps pour collecter 100% de votre vente.
Collectez plus chaque mois
En plus d’obtenir le prix global que vous souhaiteriez recevoir pour la propriété, votre locataire vous paiera probablement un « loyer » plus élevé que la moyenne chaque mois jusqu’à ce que l’accord soit conclu et qu’il achète la maison. Dans certains cas, un pourcentage du paiement mensuel ira à l’acompte sur la maison, les propriétaires peuvent toujours se retrouver à percevoir un chèque plus élevé que la moyenne chaque mois.
Tranquillité d’esprit
Lorsque vous envisagez d’offrir un financement propriétaire à Vannes à des acheteurs potentiels, vous aurez l’esprit tranquille en sachant que les personnes qui emménagent s’occuperont de la maison. S’ils ne le font pas, manquent un paiement ou enfreignent l’accord de quelque manière que ce soit, ils pourraient se voir retirer un acompte important ainsi que la possibilité d’acheter votre maison.
Offrir un financement propriétaire à Vannes pour votre maison peut sembler risqué, mais c’est ainsi que les investisseurs et les propriétaires de tout le pays peuvent générer des revenus constants tout en vendant une maison qu’ils préfèrent ne pas conserver à long terme. Notre équipe se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous aider à faciliter le processus!