Si vous avez hérité d’une propriété et que vous envisagez de la vendre, vous pourriez avoir plus d’options que vous ne le pensez. Lisez cet article pour découvrir les 3 options financières que vous pouvez envisager avant de vendre une propriété héritée dans le Morbihan…
Lorsqu’un être cher décède et vous laisse une propriété, cela peut être un geste significatif, mais la vérité est qu’une propriété héritée n’est pas toujours un cadeau… Il y a des factures supplémentaires, des dépenses, de la maintenance, de l’entretien et du stress ; et cela peut vous prendre du temps.
Donc, si vous envisagez de vendre pour vous libérer de ces contraintes, vous pourriez d’abord penser à vendre avec l’aide d’un agent immobilier. Cependant, vous pourriez être surpris d’apprendre que vous avez également d’autres options que vous pourriez envisager. En fait, saviez-vous que vous disposez de 3 options financières pour vendre une propriété héritée dans le Morbihan ?
Tout d’abord, parlons de la vente par l’intermédiaire d’un agent…
Il n’y a rien de mal à vendre par l’intermédiaire d’un agent immobilier dans le Morbihan, mais vous devez savoir qu’un agent peut vous demander de réparer la propriété héritée avant de la mettre en vente (de nombreux acquéreurs sont rebutés par les travaux, ce qui fera perdre du temps a l’agent en visites inutiles), puis il y a des frais de vente et la lourde commission d’agent que vous devrez payer par la suite. Et, cette méthode peut prendre des mois, donc certaines personnes n’aiment pas le temps que cela prend.
Quelles sont les autres options?
Deuxièmement, regardons les autres options…
Option #1. Refinancer
Une option, qui est un autre style de vente, consiste à refinancer la propriété auprès d’une banque et à utiliser cet argent pour d’autres choses. Bien que vous soyez toujours propriétaire de la maison, il s’agit d’une option financière que certaines personnes pourraient envisager si elles vendent afin d’obtenir de l’argent.
Vous pouvez toujours utiliser la maison ou la louer, et vous devrez rembourser le prêt à la banque, mais c’est une option à considérer.
Option #2. Vente a terme
Une autre option consiste à vendre la maison à long terme en la vendant à un locataire. En général, il s’agit de locataires qui ne peuvent pas obtenir de crédit immobilier, mais qui souhaitent acheter une maison – ils vous paieront donc un loyer et, avec le temps, ils pourront acheter la maison (soit en vous versant un montant supplémentaire en surplus de leur loyer, qui ira vers l’achat de la propriété, ou, en attendant que leur crédit soit de nouveau autorisé pour acheter la maison avec une hypothèque.)
Option #3. Vendre au comptant
Une option peu connue dont pourraient profiter les propriétaires de propriétés héritées est la possibilité de vendre la maison comptant rapidement. Au lieu de vendre par l’intermédiaire d’un agent (et d’espérer qu’il puisse trouver un acheteur, ce qui peut prendre des mois), vous pouvez travailler avec une entreprise d’achat de maison (comme ce que nous faisons ici à Acheteur de Maisons Bretonnes) et ils achèteront souvent votre maison tel quelle comptant, généralement en signant le compromis dans la semaine. C’est rapide, simple et ne nécessite aucun travail.
Voilà! 3 options financières que vous pouvez suivre avant de vendre une propriété héritée dans le Morbihan !