La plupart des gens pensent que vous avez besoin d’un agent pour vendre votre maison, mais nous voulons prouver le contraire. Nous souhaitons partager avec vous les avantages a vendre sa maison sur le Golfe du Morbihan soi-même!
La première est peut-être un peu évidente, mais…
PAS DE COMMISSION!
Les agents immobiliers peuvent facturer plus de 6% sur la vente de votre maison, même si vous finissez par vendre la maison vous-même. Cela s’ajoute aux frais d’agent, frais administratifs, frais de marketing, frais de photographie, etc., etc. Lorsque vous vendez votre maison directement, vous économisez des milliers d’euros!
Bien sûr, vous devrez faire le travail de publicité etc, mais lorsque vous emménagez dans une nouvelle maison, avoir cet argent supplémentaire peut vous épargner une tonne de stress! Il y a toujours des coûts supplémentaires lorsque vous déménagez… c’est la vie. Et mettre un peu d’argent de côté sera très utile.
Vous dirigez les visites
Vous ne voulez pas de visites ce samedi? Alors n’en faites pas. Lorsque vous travaillez avec un agent, souvent, c’est eux qui prennent les décisions. Bien sûr, vous êtes le propriétaire, mais si vous engagez un agent pour vendre votre maison, ils feront leur travail et amèneront beaucoup de gens pour la voir.
Cela signifie des visites en fin de semaine où l’on vous demandera de partir, des visites en soirée, etc.
Vos conditions, votre façon
Un agent examinera toujours ce qu’il peut tirer de la vente de votre maison. Cela signifie qu’ils peuvent se tenir ferme sur le prix dans les situations où vous pourriez être ouvert à la négociation. Même si vous désirez vendre, un agent va toujours essayer de vendre autant que possible. Auront-ils vraiment votre intérêt à coeur quand tant d’argent est en jeu?
En outre, vous pouvez décider de toutes les dates tout au long du processus. Quand les nouveaux propriétaires peuvent emménager, quand vous partez, etc. Vous pouvez fixer les conditions de ce que vous allez régler, de ce que vous ne ferez pas et de ce que vous êtes prêt à dépenser pour régler les problèmes. Lorsque vous choisissez de vendre vous-même, vous décidez de tout quand il s’agit du contrat, sans aucune influence d’un agent qui n’a peut-être pas que votre meilleur intérêt à l’esprit.
Ventes au comptant
Si vous êtes en mesure de trouver un acheteur au comptant pour votre maison, vous économiserez du temps et de l’argent. De plus, cela prend moins de temps. Vous n’attendrez pas que votre acheteur obtienne du financement. Un acheteur comptant paiera directement, sans aucune paperasse de la part des banques, et sans conditions suspensives. Ces offres sont souvent justes, et acceptées par les vendeurs, et vous finissez par économiser une fortune sur les réparations, et d’autres dépenses liées aux ventes.
La vente de votre maison comptant vous fera gagner du temps, ce qui équivaut à de l’argent économisé. Pensez à tout l’argent supplémentaire que vous économiserez sur les taxes, les services publics, l’assurance et le remboursement de crédit en vendant votre maison plus rapidement! Bien qu’une offre au comptant puisse être inférieure à ce que vous auriez eu autrement, vous vous retrouvez souvent avec plus d’argent à long terme après que tous les frais, commissions et autres coûts ont été retirés. Sans compter le stress et les maux de tête si vous aviez mis votre maison sur le marché.